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        行業洞察Industry insight

        行業洞察

        Technology project

        中央空調系統常見的幾種計費方式

        日期:2020-05-14

        我國經濟快速增長,各項建設取得巨大成就,但也付出了巨大的資源和環境代價,節能已經從經濟問題上升到戰略問題。相關數據表明,建筑物能耗能夠占到公共機構能耗的70%以上,而空調、采暖就能夠占到建筑能耗的40%~50%。建筑節能的能源管理平臺應運而生, 而作為能源管理平臺的中央空調計費系統因為其具有管理節能、催進行為節能的特點也逐漸得到行業內有識之士的共識和推廣。中央空調計費系統應該具有何種功能特點,如何更合理的實現?

        近幾年來的統計結果表明,空調系統所消耗的電能,約占樓宇電耗的40—60%。而我國政府在“十二五規劃”中提出了“建設節約型社會”的明確目標。在這種節能減排的大背景下,怎樣合理的利用好中央空調,使其盡量減少浪費?這就要靠一個科學合理的計費管理系統來實現了。

        在過去80、90年代中央空調系統計費只是簡單的按照用戶的使用面積進行分攤,這樣勢必會造成很多不必要的浪費和物業糾紛;因此在進入到2000年后為了更科學和高效的使用中央空調,就出現了在中央空調系統末端安裝計量設施,對中央空調的使用實施按用量收費,多用多收,少用少收。這樣既可以有效地扼制浪費性需求,減少用戶的中央空調使用費用,大大提高用戶的節能意識,又降低了物業運行成本和能源消耗,達到用戶、物業、國家三方受益的效果。


        中央空調計費的現有計費方式

        1、按面積計費:不管用戶的使用量,按用戶的實際使用面積收取單價費用。

        計費方法為:用戶費用=面積單價*用戶使用面積。

        2、按用戶使用時間方式計費:對中央空調末端,如風機盤管等的閥門,風機的運行時間進行時間累計,從而獲得用戶的使用量。

        計費方法為:用戶費用=時間單價*用戶使用時間*末端加權系數。

        3、按用戶使用量(能量)進行計費:對中央空調的末端的使用能量進行采集。中央空調用戶的使用量實際上就是末端盤管和房間空氣之間的熱量的交換量。只要采用末端入水和出水溫差的測量和水流量,就可以計算出用戶的熱量的交換量。

          其計算公式為(1)

        式中:Q——釋放或吸收的熱量 (J 或wh);

        qm——流經熱量表的水的質量流量(kg/h);

        qv——流經熱量表的水的體積流量(m3 /h);

        ρ——流經熱量表的水的密度(kg/ m3);

        Δh——在熱交換系統的入口和出口溫度下,水的焓值差(J/kg);

        t ——時間(h)。

        能量型計費方法:用戶費用=能量單價*用戶使用能量。


        中央空調計費的現有計費方式

        1、按面積收費:由于按面積收費,對未使用中央的用戶非常的不合理,而且無利于提高用戶的節能意識,造成大量的浪費;

        2、按時間計費:隨著用戶的維權意識的提高,大家對按面積收費提出了質疑,逐漸出現了時間型計費方法。這種方法比面積收費相對合理,在用戶使用時才對用戶收費。但存在以下幾個問題:

        2.1 時間計費的累積用量為特定測試條件下的推算量:時間計費從基本原理上都是對末端的工作時間累積計算。它看上去似乎考慮了末端的制冷能力,主機的狀態等各種考慮的因數,而風機盤管在實際工作中的工況和實驗室下的固定條件是千差萬別的。以風機盤管末端為例:每個廠家的風機盤管確實有一個制冷量的參數,這個參數的標定是在實驗用一個固定量,去計算一個實際變化的量,這顯然是不合理的。而環境的溫濕度(熱源)變化。冷凍水的入口溫度隨著主機的變化,影響到的實際制冷量的變化,并做到標準的定量,那是很難的。特別是環境溫濕度的變化,更直接與用戶的熱負載有關。因此,僅僅是從風機盤管的所謂加權來解決時間計費的弊端,不太現實。

        2.1 時間計費的合法性:時間計費是否能作為中央空調計費系統的一桿稱?從水電氣收費可知,收費的依據都是相關的計量儀表,水表、電表、氣表就是這些相關行業的“稱”,并在計量法對這些廠家做了嚴格的要求,受到計量法的監督和管理。那么時間型計費可以做為空調行業的 “稱”嗎?回答是否定的。由于在原理上的缺陷,時間計費只是對一個用戶用量的估算。在實際使用上替代了面積收費,杜絕了用戶不使用也要收費的不合理現象。但作為一個計量的“稱”,它就遠遠不夠了。它無法提供準確的對用戶的使用量進行量化,就無法得到相關的法律支撐。這就是時間計費的現狀。

        3、能量型計費:

        3.1 冷熱量表是中央空調計費系統的一桿稱。為了規范集中供暖和制冷的行業,倡導節能,逐步出臺了相關的法律法規和一些標準。先出臺了CJ128-2000關于以冷熱量計量的熱量表標準,而后又修改出臺了CJ128-2007的熱量表標準,接著再次出臺了GB/T32224-2015熱量表國家標準,專門對中央空調類似的冷量計量進行了描述和要求。國家質量監督總局針對冷熱量表制定了相關的計量檢定規程JJG225-2001,以規范冷熱量表的計量要求,使冷熱量表成為集中供暖和供冷的一桿“稱”。由于冷熱量表能對用戶做到真正的量化。這樣也真正能保證用戶的實際利益,按照多用多繳費,少用少給錢的原則,從而提高廣大用戶的節能意識,以達到環保的目的。

        3.2 冷熱量表產品的現狀。大家了解了冷熱量表的合理性的同時,也許會對冷熱量表產品的現狀提出疑問。冷熱量表成熟嗎?工程應用穩定嗎?冷熱量表在國外已有幾十年的歷史。在國內,二十年前開始也有不少的廠家參與到這個領域中來。但由于大家對冷熱量表的應用特性不夠熟悉,如應用水質,應用環境等等。由于不了解這些情況,使這個產品在應用初期,并不成功。出現不少質量上或者應用上的問題,導致計費失效。如水質太差,流量計失效,計算器冷凝水結露等破壞產品等。隨著應用經驗的不斷提高,一些廠家也在應用上有許多成功的經驗。如柏誠智能公司在二十余年的中央空調系統計費應用中,對空調水質的了解,設計了專門空調計量的流量計,具有良好的防堵特性,特別適用于較惡劣的水質情況。在實際使用中也得到了廣大的用戶的認可。另外對空調上的結露、冷凝水等應用環境,也通過不停地努力得到了妥善的解決。在計費上,還充分考慮國內的應用,增加了分時段,節假日收費等特殊計費功能。這些使能量型的空調計費越來越成熟、可靠。

        綜上所述:按面積計費是一種看似簡單,但很傳統,且不科學的計費方式;按時間計費是能量型收費和面積收費的過渡型的一種計費方式。能量型計費是目前最科學、合理的一種計費方式,也已成為中央空調系統計費的主流。


        廣州柏誠能量型計費典型項目案例

        上海大中里、 蘇州東方之門、武漢新世界三期、珠海橫琴萬象世界、深圳科興科學園等……



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